●築15年以上経った貸家を5棟経営していましたが、大規模な修繕か、建替えの時期かなと思っていたときに、3棟の空室が発生してしまい、リーベハイムに相談したのです。
●新商品ミラットなら、8年という短期投資回収が可能とのこと。
●外観が若者向けで1人暮らしには大変向いていると思い、建替えに踏み切りました。
●1LDKで7万円という家賃でも、完成前に入居が決まっていたので安心して事業に取り組むことができました。
● 長方形の土地でも、スチールハウスは設計の自由度が高く、住みやすい間取りを設計してもらったので、満室になるのも早かったのだと思います。

●計画した土地は、固定資産税を宅地並みに払っていましたので、マンション・アパート等の土地活用を考えていましたが、駅から徒歩18分ほどで賃貸住宅としては、入居及び採算等に問題が有り、悩んでいました。
●そこで、スチールハウスアパートの新商品ミラットでシミュレーションしてもらったところ、建築費が安く事業として問題がないとのことで、即決断しました。
● スチールハウスには少々不安があったのですが、耐震性・耐火性ともに高く、アメリカ西海岸のノースブリッジ地震においても、スチールハウスの住宅は被害が少なかったとお聞きし、アパート経営に最適だと思いました。
● 以前にもリーベハイムでお世話になっておリ、安心しておまかせすることができました。

●自宅を建築するため購入を計画していた土地が、立地条件は良かったのですが、地形が悪く悩んでいました。
●購入前、リーベハイムに、アパートの収入で自宅の返済負担を軽減させるという提案をいただきました。
●心配していた地形の問題ですが、変形敷地のため安く購入できるということも教えてもらい、さらに、自宅とアパートを敷地内にうまく設計していただいて解決しました。
●外断熱工法・上下遮音システム等、ミラットの技術的な住宅性能の良さも気に入りました。
●外装も、人気がありそうで、満足しています。
●特に、音の問題を気にしていたのですが、実験によるデータでは、だいぶ解消されているようなので、自宅・アパートともにスチール工法で建築してもらうことにしました。
●入居管理もリーベハイム推奨の管理会社なので安心してお任せすることができ、他社の話を聞くまでもなく、リーベハイムでお願いすることにしました。

●相続税対策として、以前から4〜5社で建築計画を進めていましたが、どこも20年〜30年返済で先行きが不安でした。
●そこで、銀行の紹介により、リーベハイムを知り、相談したところ、10年一括借上システム（管理費10％）でも10年返済が可能とのことでした。
●さらに、デザインも輸入住宅風で、入居者に気に入ってもらえると思い、比較的早めに決断しました。
● アパートの欠点とされている上下階の音の問題も、遮音システムにより解消されているので、入居者の方に安心して過ごしていただけると思います。
●建物は、駐車場と違い、10年以上経つとメンテナンスの問題が発生し面倒な気がします。
●でも10年以内の返済であれば、メンテナンスが必要な頃には、返済も完了していますので、安心して事業に取り組むことができます。
●税金の面でも駐車場よりも、はるかに節税ができるので決断してよかったと思っています。